Web-Seminar: „Die Sinus-Milieus^® als zentrales Instrument für die Stadtentwicklung und die Wohnungswirtschaft“

In unserem Web-Seminar zeigen drei kompetente Experten und Gastgeber auf:

wie vielfältig das Wissen über die Sinus-Milieus^® zum Thema Wohnen und Stadtentwicklung ist (Dr. Silke Borgstedt, Sinus Institut),
wie dieses Wissen mittels der Sinus-Milieus^® in der Microgeographie vor Ort genutzt werden kann (Rolf Küppers, MB Micromarketing),
welchen Mehrwert das langjährige Knowhow im Umgang mit diesen Instrumenten liefert und welche Aufgabenstellungen damit gelöst werden können (Bernd Hallenberg, freier Berater mit langjähriger Erfahrung in Wohnungswirtschaft und Stadtentwicklung).

„Wohnen“ ist die zentrale Funktion in Städten und Kommunen. Im Zusammenspiel mit dem Arbeitsplatzangebot, Versorgungsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen haben sich Strukturen entwickelt, die durch die Pandemie sowie durch notwendige Zukunftskonzepte herausgefordert werden. Die Corona Pandemie trägt erheblich zur Beschleunigung von Digitalisierungsprozessen und einer Umgestaltung der Arbeitswelt bei. So verliert die räumliche Nähe zum Arbeitsplatz an Bedeutung. Der stationäre Handel gerät zunehmend durch den Online Handel ebenso unter Druck wie durch Lockdown-Maßnahmen. Einhergehend mit den aktuellen Existenznöten der Gastronomie und dem Kulturangebot, drohen ein Bedeutungsverlust der Innenstädte oder räumliche Verschiebungen der Wohnungsnachfrage.

Damit entstehen neue Herausforderungen für Wohnungsmärkte und Stadtentwicklung. Innovative Konzepte oder neue Nutzungsmischungen sind erforderlich. Hier sind die Sinus-Milieus^® ein bewährtes Instrument, um auf diese Entwicklungen differenziert reagieren zu können. Die Wohnbedürfnisse und -präferenzen z.B. in Form von Lage, Umfeld, Stil der Sinus-Milieus^® sind aktuell und umfassend erforscht. In Verbindung mit dem Wissen über typische Entscheidungsmuster und -prozesse lassen sich fundierte Aussagen darüber treffen, wie einzelne Milieus oder Milieugruppen auf neue Rahmenbedingungen reagieren werden und was dies für Projektplanung, Quartiersgestaltung oder Bestandsentwicklung bedeutet.

Um etwa Bauprojekte in einer Region oder Stadt zukunftsorientiert planen zu können, ist es für ein integriertes Konzept entscheidend zu wissen, in welchem Umfeld sich das Wohnquartier befindet und welche Zielgruppen mit welchen Bedürfnissen erreicht werden können. Nur so können Projekte erfolgreich umgesetzt werden, die den Bedürfnissen und Möglichkeiten der künftigen Bewohner entsprechen.